FAQ
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Qué servicios ofrece Inmobiliaria ABC Barber?
Ofrecemos venta y alquiler de viviendas y locales, gestión integral de propiedades y gestión de viviendas vacacionales en Canarias. Con 50 años de experiencia, te acompañamos en todo el proceso, de principio a fin.
¿Es mejor alquilar o comprar?
Depende de tu situación personal, tus planes a futuro y tu capacidad de ahorro. Analizamos contigo el mercado canario y la rentabilidad de cada opción para que tomes la mejor decisión sin presiones.
¿Qué documentación necesito para vender mi propiedad?
Principalmente la escritura de propiedad, una nota simple actualizada, el último recibo del IBI, el certificado energético y, si procede, la cédula de habitabilidad. Nosotros te ayudamos a reunir y revisar toda la documentación.
¿Qué gastos conlleva comprar una vivienda en Canarias?
Además del precio, debes contar con los impuestos (ITP en vivienda usada o IGIC en obra nueva), notaría, registro y gestoría. Como referencia orientativa, entre un 8% y un 10% adicional sobre el precio de compra.
¿Cómo se determina el precio de venta de mi inmueble?
Realizamos una valoración comparativa de mercado: analizamos la zona, el estado del inmueble, la demanda actual y operaciones recientes similares. Así salimos al mercado con un precio realista que maximiza el valor de tu propiedad.
¿En qué consiste la gestión de viviendas vacacionales?
Nos ocupamos de todo: publicación y optimización de anuncios, comunicación con los huéspedes, entradas y salidas, limpieza y mantenimiento, y control de la rentabilidad. Tú solo recibes los resultados.
¿Qué necesito para alquilar una vivienda?
Normalmente se solicita acreditar solvencia (nómina, contrato de trabajo o declaración de la renta), una fianza legal de un mes y, según el caso, garantías adicionales. Te indicamos los requisitos concretos de cada inmueble.
¿Trabajáis solo en Las Palmas de Gran Canaria?
Nuestra oficina está en Las Palmas de Gran Canaria, pero operamos en todo el archipiélago canario, tanto con clientes residentes como con propietarios e inversores de fuera de las islas.
¿Cuánto se tarda en vender una propiedad?
Depende del precio, la zona y el estado del inmueble. Una propiedad bien valorada y con una buena estrategia de comercialización suele venderse en pocos meses. Te damos una estimación realista en la primera visita.
¿La valoración de mi inmueble tiene coste?
No. La primera valoración y el asesoramiento inicial son totalmente gratuitos y sin compromiso. Contáctanos y estudiamos tu caso.
Encontremos juntos el lugar que te mereces
¿Tienes cualquier otra duda o quieres vender, comprar o alquilar tu propiedad? Escríbenos o llámanos y te asesoramos sin compromiso.